ロハス（LOHAS）に挑戦

今日はちょっとﾏｰｹﾃｨﾝｸﾞのお勉強へ都内へ
いろいろと教えていただけましたが、
結論は「知識レベルを上げる」ことだと実感です。

まだまだ勉強不足という事です。　ハイ


さて明日はいよいよ　満員御礼のこのセミナー

家作りを考えていらっしゃる方はホント必見です。
半日で家作りの考え方が変わってしまいます。
特に注文住宅やリノベーションを検討されている方は

・「既製品と本物との違い」や

・「日本の工業化製品のレベルと世界品質の差」とか

・「本当の健康住宅って」なんかも

全て役立つ情報が満載です。
聞いて絶対に損はしない勉強会です。

それになんといってもの　ベストセラー著書の澤田先生が講師ですので
飽きるどころか　あっという間の3時間に圧倒されるでしょう。

ご出席される方は楽しみにされていてくださいませ。
家作りに必要な「知識レベル」が一気にあがります

また　今回出席できなかった方も　次回3月20日も近くの多摩センターでの開催も受付中ですので
ぜひぜひ　聞いてみてください。

それでは　明日115人の皆様にお会いできる事楽しみにしております。

本日お引渡しを終えた　西橋本のH様邸

１１年前、地元の再開発分譲で約４０世帯が大移動したプロジェクトで、
我が社ではその内　RC住宅を５世帯、木造を１世帯のお客様とご縁があり
H様は中でも最も長いお付き合いをさせていただいておりました。

そのH様邸はご家庭の事情で今回は賃貸仕様にリノベーションです。
建物名も「グリーンパーク西橋本」に決まりました。
（ｸﾞﾘｰﾝ＝緑区、　ﾊﾟｰｸ＝目の前に公園）


「ん？　大型分譲マンションの名前みたい。」


ですが元　個人注文住宅です。

RC造なので工事には少し制限がありますが、住宅仕様の高性能はそのまま残ってます。


賃貸なのに　ペアガラス、
賃貸なのに　住宅用断熱ドア
賃貸なのに　屋上が使える大型１LDK　なんと床面積は70�uを超えます（2，3階利用）
賃貸なのに　自転車まで格納できちゃう広〜い玄関（1階利用）



賃貸なのに　対面キッチンカウンター



各戸駐車場可、UB、トイレ、洗面それぞれ別、新品のエアコン付き、
それにウォークインクローゼットまで付いております。

ロケーションも　橋本駅徒歩8分で　全室南向きのﾊﾞﾙｺﾆｰ付き。
南の６ｍ道路向かいには公園があり、とても環境のよい立地です。
（コンビニも徒歩2分で・・）

家賃は　
1階が　45�uの　１ルーム＋クローゼット５８，０００円（管理費３０００円）
2,3階が　75�u＋屋上の大型１LDK　９８，０００円（管理費５０００円）

更にオーナ様のご好意により流行のルームシェアリングもOKとの事です。

橋本駅　徒歩圏で住環境を優先されている方にはピッタリの物件になりました。

来週より公開予定です。

　

17:00〜　今期初の役員会議です。
ようやく終了。

１/１２のが早くも終了し数字的にはまだ年度目標には当然程遠いのですが、
一発逆転が無いことは経験者であればおのずとわかります。
したがって　まだ１/１２ではなく　あと１１/１２で目標達成するためにはどういう行動で取り組まなければいけないか、各リーダー、責任者に課せられる使命です。（当然といえば当然ですが・・）

私達、リーダーに求められるのは勿論、「結果」
良ければ、　より多くのお客様に喜んでいただけた。
悪ければ、　まだまだ喜んでいただけるお客様が少なかった。

これだけです。

焦点を合わせて後はメンバーの協力を仰ぎ達成する。
シンプルな中に今年もいろいろな物語があると思いますが

いつもこの「始まった感」時期はわくわくしますね。


「仲介手数料　半額」のコチラののサイトも
「一戸建て　相模原」を中心に近々ボリュームアップします。
マル秘物件速報などもお伝えできる　「Reの家クラブ」の会員も募集しますので
乞うご期待です。。

昨日から住環境想造研究会の勉強会の為千葉に主張です。
初日、千葉で絶好調のイズヤマリゾートさんとアズウェルさんの
ショールムを堪能に。

一発目は「ん〜　　いいにおい」で
神様の宿る木、巨大レッドシダーの丸太がお出迎えです。





となりにはラジエントヒーターで作られた遠赤外線仕様の
ハンバーグショップまで併設されていて、ホントにリゾート感たっぷり。


お次には　あの「神様の宿る家」ガイドブックの表紙を飾っている澤田先生の自邸仕様の
アズウェルさんのモデルハウス見学へ




カッコイイですね。　内装の家具にもこだわりがあって宿泊体験もできるらしいです。
因みにお風呂＋サウナの壁、天井にはレッドシダーが張られてあり　贅沢〜な仕上げに。
雪降る寒い日も「薪ストーブ」だけで充分すぎるトリプル断熱。

伊豆山さん、アズウェルさんご協力ありがとうございました。


2日目の今日は　その神様の宿る家には欠かせない
カナダのウェスタンレッドシダーの魅力についての勉強会
材木のメッカ新木場の「高広木材」さんへ



（倉庫狭しと積み上げられるＷＲＣ）

レッドシダー＝米杉なのですが、　杉科の樹木ではなく「ヒノキ科ネズコ属」の部類らしく
現地ではあの屋久杉とも劣らない樹齢、直径、長さの木だそうです。

本物だったら耐久性があるのは当たり前ですね。

事務所の外壁にもレッドシダーが施工されてあり14年の経年美がイイ風合いになってました。

個人的にはこの　ガレージが一番のお気に入りでしたが・・・


また最後には会の顧問澤田先生より講和いただき充実の2日間を終えてきました。

今回の企画をしていただきました。澤田先生を初め、住環境のスタッフ、グリーンライフの皆様
ありがとうございました。　ホント　同業なのに包み隠さずいろいろと教えていただき感謝です。
お疲れ様でした。


ＰＳ　ガイドブックはコチラから無料請求できます

東日本大震災からもう10ヶ月が経ちます。
12月16日に政府の収束宣言らしきものが発表されていますが、
現実とはかなりかけ離れているとの声が多いようですね。。

私も当然そう思います。

そして5日前の1月17日にはもう一つの平成の大災害
阪神淡路大震災から　17年が経ちました。
あの地震で惜しくも命を落とした方の８０％は家につぶされての圧死です。

耐震性の劣る建物、「家に殺されてしまった」のです。
これを忘れてはなりません。

現在の日本の家の約４０％は現行の耐震基準が改正される前の昭和56年以前の建物です。
この年代の建物を診断するとなんと96.8％が、そして56年〜平成12年の間の建物でも
82.1％が耐震性に問題がでたそうです。（木耐協調べ）

相陽建設でも1月20日より我が家を見直す機会として1月20日より2月20日の１ヶ月間
無料耐震診断を実施します。（木造一戸建てが対象です）

もちろん耐震診断士によって行われますのでご安心を。　きちっとした報告書も合わせて提出させていただきます。
所要時間は2時間。　床下や小屋裏からも点検します。

申し込みはコチラから　　

新年　第1回目より大変なことになりました。　今週末の28日（日）の行われる
あの看板セミナーが途中20名ほどの増席も間に合わず、ついに「満員御礼」

その数　100名を超え120名に。
この寒い時期にほんと感謝、感謝です。


先日のリフォーム産業新聞さんよりこんな記事が載っておりました。
「最も多い悩みは寒さ・暑さ」

家によっては室温と布団の中でのヒートショックもありえるくらいの断熱性能の低さが
問題として取り上げられています。

こんな家にならない為のセミナーでもあります。

冬はとても寒い　八王子の皆様乞うご期待です。！！

今回、残念ながら出席できなかったお客様、次回3月20日（祝）は近くの多摩センターで行いますので
ぜひぜひコチラまでお越しくださいませ。

昨日の休暇は地元のゴルフ場へ初打ちへと部員とともに

スコアは？・・

良かったんです　これが、（自分なりにですけど・・）

今年はテーマを掲げ、冷静さを保つ努力をしようと思ってまして

ゴルフは、いかに少ない打数で回れるかという競技ですが、
OBというペナルティーがあり＋２されてしまうんですね。

自分はこれが「思い切ってやった結果だからしょうがない」
とあまり反省もせずいつまでも若いつもりで飛距離こそ醍醐味と思って毎回ホームランを狙ってましたが、確立が悪すぎるし、失敗すればやっぱりペナルティはペナルティです。

仕事だったら失敗したら反省もしますし、改善して無くそうと思いますよね

今年はこれをとにかく「０宣言」とまではいえませんが、
遊びとは言え　あまり多くない「ジブンの引き出し」から
その場にベストな攻めの状況判断をして身の丈にあった選択をしようと思っております。
（ﾄﾞｳﾃﾞﾓｲｲﾃﾞｽｹﾄﾞﾈ）

さて　どうでもいいゴルフの話ではありましたが、ゴルフ場は殆ど山の中で
昨日も現地についたとたんに　my iphoneはず〜と圏外モードになってしまいました。
（厚木市なのに道中はサルの群れにもそうぐうしました）

でも同じソフトバンクの社用携帯はアンテナがかろうじてたっており、　
「同じ会社なのに　？？」と　市内に戻ってからも圏外モードまま

「いつかは直るのかな」初めての経験なので不安でしたが、
夜中までそのままだし電話もつながらないでも　「アイフォン　圏外」で検索すると
　「yahoo知恵袋」一発で解決。

フライトモードの「ON」、「OFF｝の切り替えだけで・・
どうやらこの現象はihoneでは良くあるらしいですね。　

何でもそうですが　引き出しは多く持ってないと難しい時代になってきたな〜と思う休日でした。

今年もモレスキンでいきます。

毎年のように手帳に悩まされていましたが
デジタル化がすすんできた昨今はあの分厚いシステム手帳とはおさらばしてから4年
何とかなるものです。



おととしまでは　野口悠紀雄さん開発の「超整理手帳」。
オリジナルカバーまで購入して愛用しておりましたが、A4を常に持って歩けるけど
この微妙な長さが携帯性をどうも悪くしている感がして昨年より　モレスキンに浮気しました。
何のことはない良くある黒い手帳なのですが、　ピカソやヘミングウェイが使っていたらしく
芸術センス０なので少しは良くなるｶﾅと思って・・




基本的にはやはり革製品が好みなのですが
何故だかこの絶妙な黒色と大きさとシンプルさに取り付かれ昨年から愛用しております。
中身は日本語が書かれていないので少し不便さはありますが反対に自由に使用して重宝です。
1年間使ってみてこのくたびれ方も気に入りました。（シールなし）

ちょっとしたひらめきを期待してデジタルオンリーはちょっと不安なため
今年はマンスリータイプにして更に薄く携帯しやすくしてみましたが　問題なさそうです
（シールはオマケでつけてみました。）

いつでも持って歩ける安心はいいですよ。

本日は相模原市相原の　H様邸　リノベーション工事　祝ご契約です。

H様邸は　担当させていただくK井の一つ年上の25歳（築25年）の木造2階建て
耐震診断も実施させていただき水周りを除く主要構造部分以外は
問題なくまだ現役でいけると判断し「０宣言の家」を検討される時期もありましたが、
自然素材ベースのリノベーションにて紆余曲折の中、ご決断されました。

当時の木造住宅といえば耐震性能、断熱性能の基準が違う為、
今の家と比べると劣っていますので「耐震補強」「断熱性能の向上」
をメインテーマに計画しました。

・アルミサッシ＋単板ガラス⇒樹脂製高性能LOW-Eガラスのサッシ
・モルタル、吹付け仕上げ⇒外貼り断熱（EPSボード）に遮熱左官材鏝塗り仕上げ
外壁と窓は弊社の新築と同等の断熱性能を持たせます。

勿論、内装は０宣言仕様の自然素材で仕上げます。

「全然違いますので、期待していてください
この寒い冬が最後になりますから」

2月早々には工事が始まります　見学会もさせていただけるとのご了解いただきましたので
緑区のリノベショーンをご検討の皆様ご期待くださいませ。

耐震はもとより、断熱と自然素材にこだわるリノベーションになっております。。

今日は新年最初の協力業者会
今年も前向きにがんばります。
相陽建設協力業者会。

昨年末には会始まって以来の大忘年会を開催しましたが、
やや、はしゃぎすぎで次の日に影響が出るほどの内容が濃くなりすぎた影響か、
忘れてました。。

忘年会の言いだしっぺの自分が・・　新年会の段取りを・・・
来年はやりましょう！　

さて会議ですが　ご心配無く。いたって真面目な議論を繰り広げられました。
先月は「お客様と職人さんとのコミュニケーション」をデイスカッションしましたが

先ず基本は「挨拶」
これが簡単なようでお恥ずかしいながらまだ一部ではできてないようです。

これから現場内に張り出します。
・おはようございます
・こんにちは
・お疲れ様です
・失礼します
・ありがとうございます。

これだけ。。

基本中の基本ですが
職人さんも「シャイな人が多い」からではもう通用しないですよね。
現場にでれば立派なプロ。　社会人としてどのような業種でも挨拶のできない人に
いい仕事ができる人は未だに見たことはありませんし、一緒にいる人も楽しくならないはずです。
どっかの本にも書いてありましたが、「誰にでもできることを誰にでもできないくらいにヤル」
成功者の格言です。


2つ目は　
各現場の職人さんのプロフィールを公開します。
血液型、趣味、出身地etc　
お客様もどんな人が自分の家を作っているのか興味はありますから・・
なるべく「素顔のまま」をピーアルしますので




お客様も是非、共通の話題があったり、意外な一面だったり、面白そうだったり、
とっつきにくそうな人でもお気軽にお声掛けいただければありがたいです。
職人一同モチベーションもさぞあがるとおもいますので。

などなど会社の情報共有含め今年も「お客様にできる事」をテーマに
日々改善していく所存ですので　どうぞよろしくお願いいたします。